Sve o zanimanju inženjer za upravljanje zgradama i građevinama

Sva poduzeća s zgradama i građevinama u bilanci imaju stručnjaka koji je odgovoran za stanje tih objekata. Osoblje bilo koje tvrtke mora nužno imati inženjera za rad ovih zgrada. To se posebno odnosi na tvrtke koje se bave izgradnjom stambenih kompleksa ili drugih velikih objekata.

Sve funkcije ovog djelatnika (kao i sve što je s njima izravno povezano) razvijene su i predviđene ECTS-om. Državna stručna norma također predviđa sve funkcionalne obveze i zahtjeve za ovo zanimanje.

Inženjer ove specijalizacije, koji radi u proizvodnji, nedvojbeno je odgovoran za rad ureda i skladišta, visokonaponskih mreža, plinskih trafostanica i svega što se može smatrati prizemnom konstrukcijom. Prije početka rada inženjer se upoznaje s opisom posla u kojem su naznačene sve dužnosti, zahtjevi i sve za što je odgovoran. Dužnosti inženjera uključuju ne samo kontrolu stanja određenih zgrada, već i opremu koja se nalazi izravno u njima. To može biti transformator, lift ili nešto drugo.

Stručnjak u ovom području razvija uspješne planove i rasporede za sve buduće popravke, uključujući popravak instalacija, strojeva ili rekonstrukciju dugotrajne imovine poduzeća, a također prati procese njihovog održavanja i rada, po potrebi ih poboljšava, prati provedbu dogovorenih planova. Uvodi i promiče provedbu sustavnog reguliranog održavanja, što podrazumijeva planirani popravak instalacija, njihovu prilagodbu, dobro koordiniran rad poduzeća, uređaje visoke učinkovitosti.

U slučaju čestih nezgoda ili zastoja strojeva i mehanizama traži uzroke i istražuje ih, poduzima mjere za njihovo sprječavanje. Vrši certificiranje opreme i evidencije zgrada i objekata, kao i sve dugotrajne imovine poduzeća, vrši prilagodbe putovnica nakon popravaka ili poboljšanja, vodi izvješća i izrađuje tehničku dokumentaciju.

Izrađuje papire potrebne za sklapanje ugovora s pravnim osobama koje se bave proizvodnjom i isporukom rezervnih dijelova i opreme, vrše velike popravke, te vodi računa o utrošenim sredstvima za te potrebe. Zahvaljujući stručnjaku ove struke, svi građevinski ili drugi objekti se puštaju u pogon.

Inženjer mora vidjeti cijeli pogonski objekt, t.j. treba predvidjeti kakvi bi kvarovi i popravci mogli biti u idućoj godini. Ako već postoje početna oštećenja – poput pukotina na zidovima, rupe na krovu ili vodovoda, dužan je sve troškove popravka uključiti u procjenu za sljedeću godinu.

Što se tiče nepredviđenih globalnih kvarova koji su nastali neočekivano, bez preventivnih mjera, ili su izvedeni nena vrijeme, dužnost je inženjera prisustvovati mjestu nesreće radi otklanjanja i donošenja potrebnih odluka za otklanjanje problema. . Specijalist mora pozvati potrebne službe ako ne može riješiti problem uz pomoć svojih zaposlenika.

Stoga je ovo zanimanje vrlo ozbiljno inženjer odgovara za neispunjavanje ili nesavjesno izvršavanje svojih dužnosti, koji su obvezno navedeni u opisu poslova. Ako je zbog njegovog razloga prouzročena šteta ili postoji prekršaj s njegove strane, može biti kažnjen prema administrativnom, kaznenom ili građanskom zakonodavstvu Ruske Federacije.

Dotični stručnjak mora biti upoznat s važećim zakonima i propisima naše zemlje, koji se odnose na tehnički rad, kao i konačno rušenje objekata, pravodobno izvođenje radova vezanih za popravke i raspodjelu sredstava za ove aktivnosti. Mora znati kako su projekti zgrada ispravno izrađeni, kako je organizirana opskrba materijalno-tehničkom bazom. E

treba biti upoznat s načelima kozmetičkih i kapitalnih popravaka, upravljanja osobljem i osnovama proizvodnih djelatnosti, odgovoran je za neotkrivanje državnih tajni. Sposobnost primjene teorijskih znanja u praksi vrlo je važan kriterij za ovu struku. Što se tiče kvalifikacija, takva pozicija obično zapošljava stručnjake s najmanje 3 godine iskustva.

Na ovo radno mjesto imenuju se specijalisti sa srednjom ili visokom stručnom spremom. U Rusiji postoji mnogo sveučilišta na kojima možete steći potrebne vještine i znanja, uključujući:

• Nacionalno istraživačko Moskovsko državno građevinsko sveučilište, vrijeme obuke je 4 godine, osigurana su proračunska mjesta;
• Rusko državno agrarno sveučilište po imenu K. A. Timiryazev, obuka traje 5 godina, osigurana su i proračunska mjesta;
• Moskovsko državno tehničko sveučilište za automobile i autoceste, razdoblje studija je 4 godine, ima proračunskih mjesta.

Srednje strukovno obrazovanje može se steći na fakultetima, gdje je trajanje studija 3 godine. To su Visoka škola za arhitekturu i građevinarstvo br. 7, Moskovska automobilska i cestovna škola nazvana po A. A. Nikolovu.

Svršeni studenti navedenih institucija mogu se zaposliti bez radnog iskustva nakon odrađenog određenog pripravničkog staža. Naravno, to neće biti pozicije s velikom plaćom i odgovornošću, jer ćete neko vrijeme morati raditi pod vodstvom iskusnih inženjera. Tek nakon najmanje 3 godine, kada mladi specijalist stekne iskustvo i neke vještine, može se prijaviti za plaćenije radno mjesto. To može biti rad u bilo kojoj građevinskoj tvrtki, u poduzeću gdje su određene zgrade i objekti na bilanci poduzeća. Samo uz prisutnost visokih kvalifikacija i velikog iskustva moguće je postati glavni inženjer ili menadžer poduzeća, koji su povezani s velikom odgovornošću, beskrajnom pažnjom i kontrolom.

Prosječna plaća u Rusiji stručnjaka za rad zgrada i građevina za prošlu godinu iznosi 46.000 rubalja. Najveće stope plaća su u sjevernim regijama, kao što su oblasti Sahalin i Magadan, gdje plaća doseže 100.000 rubalja.