Značajke zanimanja inženjer tehničkog nadzora

Inženjeru tehničkog nadzora povjerena je povećana odgovornost: u građevinskom sektoru on je odgovoran za to koliko će zgrade i građevine biti udobne i, što je najvažnije, sigurne za buduće stanovnike kuće, au proizvodnji - za odsutnost rizika od hitnim slučajevima.

Na svim građevinskim konstrukcijama, kao iu tehničkoj preopremi industrijskih poduzeća i tijekom rekonstrukcije obavezni element je tehnički nadzor... Preuzima potpunu kontrolu nad usklađenošću obujma obavljenog posla u smislu cijene i kvalitete s odobrenim projektom, kao i postojećim SNiP-ovima i TU-ovima. Poslovi inženjera dizalice topline uključuju pravovremenu kontrolu nad svim fazama izgradnje nadziranog objekta i puštanje u rad u ugovorom predviđenom roku.

Zaposlenike odjela tehničkog nadzora obično instalira kupac (ako govorimo o građevinskoj industriji - developer) i moraju biti registrirani kod nadležnih tijela Državna arhitektonska i građevinska kontrola. Tehnički nadzor može obavljati jedan predstavnik kupca ili grupa stručnjaka. Za izvršenje tehničke kontrole od strane naručitelja odgovoran je inženjer, koji podnosi pretplatu na posebnom obrascu.Tehnički nadzor smiju obavljati samo stručnjaci građevinske ili tehničke struke, čije je radno iskustvo u svojoj specijalnosti 3 ili više godina.

Sukladno ETKS-u, koji postavlja profesionalne standarde, za vodećeg inženjera tehničkog nadzora izrađen je sljedeći opis posla. Dužnosti zaposlenika na ovom radnom mjestu uključuju sljedeće funkcije.

• Zaključivanje s glavnim izvođačem ugovora o izvođenju građevinsko-montažnih radova uz strogo poštivanje svih važećih zakonskih standarda... U odgovarajućem ugovoru, iznos plaćanja za rad u novčanom iznosu je obvezan, vrijeme izgradnje je fiksno, a priložen je i kalendarski plan za izvođenje svih vrsta građevinskih radova, raščlanjen po zasebnim tromjesečjima, mjesecima i drugim razdobljima.
• Upis sve potrebne dokumentacije za dodjelu zemljišnih čestica za planirane građevinske radove... Tehnički nadzor je taj koji mora izvršiti pravovremenu geodetsku obradu na predviđenom prostoru, nakon čega se po aktu građevinske tvrtke prenose svi potrebni dokumenti. Stručnjak za tehnički nadzor od graditelja prihvaća aksijalnu raspodjelu građevina u izgradnji, kao i visoke oznake s parametrima temelja, od graditelja.
• Pružanje formalne dokumentacije građevinskoj tvrtki za rušenje svih objekata koji se nalaze u građevinskom području zgrade. Također, stručnjak koordinira prijenos komunalnih usluga i, ako je potrebno, dobiva dopuštenje za sječenje zasada.
• Dobivanje dozvole od komunalnih službi za opskrbu gradilišta električnom energijom, registracija priključka i odvodnje otpadnih voda, rasplinjavanje, kao i ugradnja telefona uz obavezno učvršćivanje priključne točke.
• Prijenos u građevinsku tvrtku svi radni crteži.
• Upis odobrenja za obavljanje poslova s naznakom vremena koje je za njih predviđeno, kao i obrazloženjem za produženje roka završetka izgradnje, ako je potrebno.
• Inženjer mora obavljati tehničku reviziju na dnevnoj bazi kvalitetu gradnje i montaže, kao i druge visokospecijalizirane radove za njihovu usklađenost s regulatornom tehničkom dokumentacijom i postojećim pravnim aktima.
• Specijalist mora bez greške osobno prisustvovati prihvatu skrivenih radova te na temelju podataka o prihvaćanju dopustiti ili zabraniti sljedeći blok radova.
• Provjera registracije putovnica za armiranobetonske konstrukcije, osiguravaju dobavljači građevinskog materijala. Inženjer je dužan zatražiti certifikate za beton i druge mortove. I, ako je potrebno, ima pravo zahtijevati podatke iz ispitivanja građevinskih materijala provedenih u eksperimentalnim laboratorijskim uvjetima kako bi se potvrdila njihova projektna ocjena.
• Zaposlenik mjesečno prihvaća izvedene radove, vrši mjerenja, provjerava kvalitetu i usklađenost radova s ​​važećim standardima... Ako se svi radovi izvode strogo u skladu s odobrenim rasporedom, inženjer sastavlja akt o obavljanju radova i dostavlja dokumente potrebne za plaćanje.
• Ovaj specijalist dužan je provjeravati ispravnost vođenja svih dnevnika proizvodnje i izvođenja zavarivačkih, betonskih i drugih građevinskih radova. Ako je njihova kvaliteta narušena, inženjer mora napraviti odgovarajuću evidenciju i odrediti rok za otklanjanje svih uočenih nedostataka.
• Inženjer ima pravo pratiti provedbu svih propisa: kako one koje je unio u časopis sa stajališta projektantskog nadzora, tako i one koje je primio od regulatornih tijela.
• Po potrebi vodeći stručnjak za tehnički nadzor mogu kontaktirati projektnu tvrtku radi dogovora o uvođenju dopuna i izmjena u projekt zamjene građevnog materijala, kao i izvođenju ciklusa proizvodnih radova radi ispravke radne projektno-proračunske dokumentacije.
• Ovaj specijalist može pratiti ispunjavanje ugovornih obveza od strane izvođača i po potrebi izriču sankcije.
• Inženjer tehničkog nadzora aktivno sudjeluje u ocjeni stanja objekata u izgradnji u slučaju njihove konzervacije sastavlja neispravnu izjavu radi očuvanja građevine za vrijeme obustave građenja.
• U slučaju nužde, zaposlenik dužan je o tome obavijestiti organe državne kontrole građenja i predložiti preporuke za rješavanje problema.

Inženjer odjela tehničkog nadzora snosi povećanu odgovornost, do kaznene, u sljedećim slučajevima:

• po prihvaćanju nedovršeni posao ili posao koji se obavlja neodgovarajuće kvalitete;
• nakon potvrde kupac ima precijenjenu količinu posla u usporedbi sa stvarnim, što podrazumijeva iskrivljenje izvješća o otpisu materijala;
• prilikom potpisivanja akata skrivenih radova koji ne odgovaraju stvarnim podacima, kao i prilikom izdavanja akata retroaktivno ili prilikom registracije prijema objekta bez osobne prisutnosti na mjestu.

Očito je da je tehnički nadzor u građevinarstvu iznimno važan i jedna od najvažnijih faza svih radova.

Da biste dobili mjesto inženjera tehničkog nadzora, morate se osposobiti na visokom učilištu, građevinskom fakultetu ili završiti posebne tečajeve prekvalifikacije. Pri odabiru određene obrazovne organizacije treba imati na umu da za pristupnike s višom građevinskom ili tehničkom naobrazbom u pravilu ne postoje uvjeti za radno iskustvo u specijalnosti. Dok pristupnici koji su studirali višu ili tehničku školu moraju imati dokazano radno iskustvo od najmanje 3 godine na radnom mjestu tehničara prve kategorije ili pet godina iskustva na radnom mjestu inženjera.

Obični stručnjak za tehnički nadzor sa sveučilišnom diplomom može brzo nadograditi svoju kvalifikacijsku kategoriju u inženjera polaganjem posebnih tečajeva. Kako bi u potpunosti kontrolirali točnost građevinskih i instalacijskih radova tijekom obuke u svojoj specijalnosti, budući TN inženjeri dobivaju znanja o:

• važeći standardi i pravila za izvođenje građevinskih radova;
• tehnologija ugradnje;
• važeći propisi koji se odnose na rad građevinskog materijala, kao i uvjete za njihovu uporabu;
• pravila za vođenje i sastavljanje računovodstvenih isprava;
• sigurnosni zahtjevi pri izvođenju radova na gradilištima.

S obzirom na brzi razvoj građevinskog tržišta u zemlji, to se može reći zanimanje inženjera u odjelu tehničkog nadzora danas je prilično traženo i bit će traženo u bliskoj budućnosti... To uopće ne čudi, jer njegovi predstavnici, prema statistikama, pomažu u smanjenju troškova i režijskih troškova ukupnog procijenjenog troška objekta do 20%. Uz to, jamče 99% točnost u poštivanju rokova za gotov objekt i povećavaju kvalitetu izvedenih radova za 100%.

Ovo je društveno koristan i vrlo odgovoran posao, stoga je i plaćen vrlo dobro.U prosjeku u Rusiji, inženjer tehničkog nadzora prima od 50 do 100 tisuća rubalja. na mjesec. U okviru svoje specijalnosti, zaposlenik može produbiti svoje vještine i znanja te se stalno usavršavati u struci: može to učiniti sam ili pohađati tečajeve prekvalifikacije. Druga je opcija poželjnija, jer pravodobna nadogradnja kvalifikacijske kategorije otvara sljedeće mogućnosti:

• dobiti mjesto glavnog inženjera za TN;
• stječu pravo samostalnog odlučivanja o nadziranim projektima;
• postati punopravni sudionik u raspravama o nadzoru projekata u izgradnji i izravno utjecati na rješavanje značajnih problema.